建筑設計注意事項 五大建筑設計要點

一、總則

建筑設計首先必須以保障人身安全為前提，同時不影響大眾利益，不破壞周圍環境。

二、建筑施工圖編制深度要求

1.編制依據：建設、規劃、消防、人防等主管部門對本工程的審批文件是否得到落實，

2.規劃要求：建筑工程設計是否符合規劃批準的建設用地位置，建筑面積及控制高度是否在規劃許可的范圍內。

3.設計說明基本內容 (1) 編制依據：主管部門的審批文件、工程建設標準。(2) 工程概況：建設地點、用地概貌、建筑等級、設計使用年限、抗震設防烈度、結構 類型、建筑布局、建筑面積、建筑層數與高度。(3) 防水設計：地下工程防水等級設防要求。潮濕積水房間樓面、地面防水翻邊。(4) 建筑防火：防火分區及安全疏散。金屬承重構件、幕墻、管井、防火門、防火卷簾、消防電梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的設置、構造與防火處理等。(5)其它需特殊說明的情況，如安全防護、環保措施、門窗玻璃的安全選用等。

4 總平面圖：（1）標示建設用地范圍、道路及建筑紅線位置、用地及四鄰50m范圍內有關地形、地物、周邊市政道路的控制標高。建筑后退距離和建筑間距（含保溫層）。（2）明確新建工程（包括隱蔽工程）的位置及室內外設計標高，場地標高應比周邊道路最低路段高0.2m以上，住宅一層室內外高差不小于0.15m。停車位布置(盡可能離建筑6m)。（3）總平面說明。（4）用地內環型消防車道須二處和城市道路/外部道路連接（可設一處消防緊急出入口），消防車道寬度和轉彎半徑大型車12m（杭州市9米）。消防車回車場可以是T型和Y型。消防緊急出入口不需要降坡，有人行道，沒轉彎圓弧。消防登高帶要通長(上面不可以畫樹)，等高場地能登上每單元或每個防火分區極其樓梯間，并應設在樓梯和消防電梯出入口一側或附近（總平上應寫明是消防登高帶還是登高場）。標明建筑下消防通道位置尺寸。當單體建筑設環型消防車道時，沿街建筑沒150m或總長度220m的控制,但建筑進深一般不應超過50m。有封閉內院或天井的建筑沿街時應設置連通街道和內院的人行通道（不沿街可以不設）。高層建筑應至少沿二個長邊設置消防車道。（5）標明物業管理、社區用房等的位置和面積。標明用地汽車出入口的尺寸，用地汽車出入口雙車道7米。（6）圓弧型建筑物定位應標注圓心坐標和半徑。（7）技術經濟指標列法要規范（考慮計入保溫層面積）。（8）廣場、自行車行道最大坡度3% （9）居住區主要道路應有二個以上出入口，居住區盡端式道路長度不宜大于120m（并設12mx12m回車場）。（10）自行車位超過300個，出入口不少于2個。（11）機動車坡道終點面向城市道路時，與道路紅線距離不應小于7.5m，平行或斜交時不小于5m。（12）道路要標寬度和轉彎半徑 （13）總平室外應標絕對標高

三、建筑設計基本規定

(一)建筑設施安全與衛生的主要技術要求 1.樓梯安全性要求：樓梯是垂直交通的主要空間，具體要求如下：(2) 住宅樓梯梯段凈寬度不應小于1.1m，六層及六層以下，一邊設有欄標桿時，不應小于1m。<住規4.1.2>。(3) 樓梯平臺上部及下部的凈高（從最低處即平臺梁底計算）不應小于2m；梯段凈高不應小于2.2m。當凈高較小時為確保不碰頭，梯段踏步的起步位置，應從平臺梁邊后退一梯步寬度或300。(4) 樓梯平臺扶手處的最小寬度不應小于梯段寬度。(5) 梯段長度按踏步數定，最長不應超過18級，最少不應小于3級

四、室內環境設計

室內環境設計包括：熱工、節能、照明、隔聲與噪聲限制等方面。

(一)熱工方面主要針對寒冷地區多些。

(二)節能 1、采取節能措施，增強圍護結構的保溫隔熱性能，在保證相同的室內熱環境提標前提下，比未采取措施前，采暖、空調能耗應節約50%。因此，對建筑的體形系數，窗的朝向、面積大小、門窗的氣密性以及圍護結構各部分的傳熱系數和熱惰性指標等，都必須符合規范的要求。2、外墻保溫砂漿的厚度不應超過40mm

五、防水設計

防水設計包括地下工程、屋面工程、潮濕積水房間的防水、防潮做法三部分。

(一)地下工程防水：按《地下工程防水技術規術》GB50108—2001要求做。1.地下工程防水設計內容應包括：(1) 防水等級和設施要求。(2) 防水混凝土的抗滲等級和其他技術指標，質量保證措施。(3) 其他防水層選用的材料及其技術指標，質量保證措施。(4) 工程細部構造的防水措施，選用的材料及其技術指標，質量保證措施。(5) 水泵房地面擋水門檻150。儲油間地面擋油門檻150。(6) 通風口、窗井、消防爬梯等，豎井窗下緣離室外地面不得小于500mm。