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最新陜西商品房銷售面積
大數據發布了！
上半年全省商品房
銷售面積1721.8萬平方米，
同比下降8%，
降幅比一季度
收窄16.1個百分點。
11日省統計局發布數據顯示，隨著復工復產不斷推進，上半年我省商品房銷售面積觸底回升，西安占到全省總量的六成以上，拉動全省降幅收窄。
新開工面積增長加快
資金到位持續寬松
2020年上半年，房地產開發企業完成投資1807.53億元，增長7.5%，增速比一季度提高7.6個百分點，比全國平均增速高5.6個百分點。
新開工面積速度在新開工項目的推動下，呈加快趨勢。上半年，新開工面積2667.21萬平方米，同比增長3.9%，比一季度提高4.3個百分點，主要是新開工項目增長較快，1-6月新開工項目277個，同比增長14%。施工面積25023.23萬平方米，同比增長6%，比一季度回落1.4個百分點。
資金到位持續寬松。從房地產開發資金來看，上半年房地產開發企業到位資金2281.54億元，同比下降0.6%，降幅比一季度收窄15.5個百分點。從資金來源的組成來看，主要以自籌資金和定金及預付金為主，到位資金組成部分均比一季度有所提高，到位資金總體趨于寬松。
商品房銷售面積觸底回升
西安占全省總量的60.5%
受疫情影響陜西省在今年1-2月商品房銷售面積下降到歷史低點，隨著復工復產進一步加快，銷售面積降幅逐步收窄。
上半年商品房銷售面積1721.8萬平方米，同比下降8%，降幅比一季度收窄16.1個百分點；其中住宅銷售面積1482.65萬平方米，同比下降8%，降幅比一季度收窄18.2個百分點，占商品房銷售面積的86.1%；辦公樓銷售面積108.52萬平方米，增長16.3%，占商品房銷售面積的6.3%；商業營業用房銷售面積63.57萬平方米，同比下降19.9%，占商品房銷售面積的3.7%；其他用房銷售面積67.07萬平方米，同比下降22.5%，占商品房銷售面積的3.9%。
上半年住宅、商業營業用房和其他用房的銷售面積降幅均比一季度收窄，辦公樓增長比一季度減緩。商品房銷售額1658.94億元，同比下降2.3%，降幅比一季度收窄15.5個百分點，其中住宅銷售額1388.85億元，同比下降3.3%，降幅比一季度20.6個百分點。
其中西安市上半年商品房銷售面積1041.78萬平方米，同比下降9.8%，降幅比一季度收窄15.1個百分點，占全省總量的60.5%，拉動全省降幅收窄起明顯作用。
我省待售面積較為平穩
西安待售面積同比下降9.9%
今年以來我省待售面積總量和增速變化不大，總體較為平穩。全省6月末待售面積647.56萬平方米，同比下降1.4%，降幅比3月末收窄1.8個百分點，減少待售面積12.01萬平方米；其中，住宅待售面積328.12萬平方米，同比增長12.3%，比3月末提高4.7個百分點，減少待售面積7.79萬平方米。
其中，西安市待售面積180.69萬平方米，同比下降9.9%，降幅比3月末收窄3個百分點。我省除了寶雞、渭南和漢中外，其余市（區）待售面積增速均呈回升趨勢。
全省待售面積持續減少，商品房庫存減少，需求較旺，引起價格隨之上漲，尤其住宅價格上漲明顯。全省上半年住宅均價每平方米7785元，同比增長24.1%，比一季度提高2.8個百分點。全省除了商洛市，其他地市住宅價格均比2017年有所上漲，其中，延安市價格上漲幅度最大，其次是西安市。
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